APPART. T3

Description

Notre agence Vacherand Immobilier Marcq-en-Barœul vous propose à la location ce charmant appartement T3 meublé de 83 m², idéalement situé avenue Foch, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marcq-en-Barœul. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que sa belle luminosité. Situé au 4? étage, cet appartement offre une agréable pièce de vie composée d'un double salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte de 9 m² entièrement équipée, complétée par un espace cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m², offrant un cadre confortable et fonctionnel. Une salle de douche de 4 m² ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Pour davantage de confort, le logement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables en ville. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Loyer mensuel : 1 234€ + 66€ de provision sur charges (eau froide + entretien et électricité des communs + ascenseur) Dépôt de garantie : 2 468€ Honoraires à la charge du locataire : 837€ + 251€ de frais état des lieux. Disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2260€ TTC/an. Date de réalisation du DPE : 2026. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/22/23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.