T2 - PEUPLE BELGE - LILLE

Description

VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement T2 non meublé de 55 m², situé au sein de la résidence LE WESTHOEK, avenue du Peuple Belge à Lille. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec les commerces, écoles, transports en commun et la gare de Lille facilement accessibles. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², offrant un agréable espace salon/séjour, ouverte sur une cuisine équipée de 7 m² comprenant un four, des plaques de cuisson et une hotte. L'espace nuit dispose d'une chambre de 9 m². Vous profiterez également d'une salle de douche de 3 m² ainsi que de WC séparés. Les atouts de ce bien : un balcon, une place de parking au sein de la résidence, ainsi qu'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie lilloise. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, au sein d'une résidence de qualité. À découvrir sans tarder ! Loyer mensuel : 1001€ + 60€ de provision sur charges (eau froide + communs) Dépôt de garantie : 1001€ Honoraire charge locataire : 559€ + 168€ de frais état des lieux Disponible mi octobre ! Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 847€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1019€ Complément de loyer : 0€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 160€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.