Appartement en Vente - Calais Nord (62100)

Description

Votre agence Immouest vous propose ce magnifique appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée et calme avec deux ascenseurs. Laissez-vous séduire par sa vue imprenable sur le Courgain Maritime, le port et le phare — un véritable tableau vivant à admirer chaque jour depuis votre salon ! Caractéristiques du bien : entrée avec WC séparé, pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger offrant une superbe vue dégagée, cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, grande chambre avec dressing intégré, salle de bains pratique et bien agencée, et cave privative incluse Les plus : résidence entretenue et sécurisée, chauffage, eau, ascenseurs et entretien des communs inclus dans les charges Idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ! Charges de copropriété 226,66 euros mensuel Location airbnb 71 euros par nuit, actuellement loué 2100 euros par mois par une société avec bail mensuel possibilité de garder le locataire. ----- Prix : 160 000 euros HAI dont 6.67% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. Taxe foncière : 780.00 euros Copropriété en procédure : Non Charges prévisionnelles annuelles : 2720.00 euros DPE : E - 328 kWh/m².anGES : E - 56 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires) : entre 1040 euros et 1460 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429412 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----