Appartement en Vente - Calais Nord (62100)

Description

Votre agence ImmOuest vous propose ce bel appartement T3 situé dans le secteur recherché de Calais Nord, à proximité du port, du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux d'environ 75 m², situé au 3et#7497 étage, se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'une entrée avec placards. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif (chaufferie de Calais Nord). Il se situe dans un secteur calme et prisé, proche des commerces, écoles et transports. Disponibilité immédiate. Contactez Adam Choquet au 06 40 84 60 24 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Taxe de copropriété : 1100/an Chaufferie : 1200/ an Taxe foncière : 1080 en 2025 En AirBnB, le bien se loue à environ 70 la nuit ----- Prix : 148 900 euros HAI dont 6.36% (8 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Charges mensuelles : 90 euros Taxe foncière : 1080.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 Copropriété en procédure : Oui Charges prévisionnelles annuelles : 1100.00 euros DPE : E - 274 kWh/m².anGES : E - 51 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429484 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----