Maison en Vente à terme - Die (26150)

Description

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Maison louée à Pontaix (Drôme) À 10 min de Die, au cœur du village de Pontaix, découvrez cette maison de village déjà louée, parfaite pour un investissement locatif. bien loué 456 euros / mois Composition : RDC : grande cave voûtée pour stockage. 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte. Combles : chambre, bureau et salle d'eau. 56 m² habitables 34 m² d'annexes À savoir : Assainissement individuel (fosse septique). Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Locataire en place depuis longtemps, loyers réguliers. DPE : Énergie : F GES : F Des améliorations sont recommandées. Coûts énergie estimés : 2 350 euros à 3 220 euros/an Modalités de paiement : 70 000 euros Net Vendeur de valeur vénale 4990 euros Net Vendeur de bouquet 591 euros de rente par mois pendant 110 mois soit 65 010 euros versé en mensualités + 4990 de bouquet soit un total de 70 000 euros de valeur vénale 8 000 euros de frais d'agence (à prévoir en apport avec le bouquet à la signature chez le notaire) TAXE FONCIERE 380 euros assainissement non conforme sans obligation de remise aux normes du fait du relief du village Bail de location nue du 01 03 21 , prochaine date de résiliation possible à l'initiative du propriétaire 01 03 27, résiliation par recommandé 6 mois avant ( si vous ne souhaitez pas garder le locataire ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone : 07 60 47 03 41 [email protected] ----- Prix : 12 000 euros HAI dont 140.00% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 5 000 euros. DPE : F - 335 kWh/m².anGES : F - 45 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429651 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----