Charmante maison - 3 ch - Jardin - Sous-sol

Description

Venez découvrir avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, cette jolie maison semi-individuelle, dans la charmante commune de Houplin-Ancoisne. De construction 1970, cette maison aux caractéristiques recherchées, et au bon état technique saura vous séduire. Développant près de 97m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, de toilettes séparées, d'une pièce de vie traversante de 26m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée de près de 11m², et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres parquetées de belle taille, ainsi qu'une grande salle de bains complète. Côté extérieur, vous serez assurément séduits : la maison vous offre une terrasse surplombant les extérieurs de la propriété de 18m² environ, ainsi qu'un agréable jardin intimiste et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, exposé Sud-Est/Est, d'environ 240m². Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol de plus de 54m² avec espace chaufferie, cellier et garage avec porte motorisée, ainsi que de deux stationnements privatifs. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec des persiennes motorisées. Le poêle à bois 'GODIN' installé en 2019 assure le confort du chauffage de la maison, et la chaudière « FERROLI » a été changée en 2015. Les consommations réelles d'énergie sont de l'ordre de 2200 euros/an (soit environ 180 euros/mois). Saine et toujours entretenue, ce bien ne manquera pas de retenir toute votre attention. Ville privilégiée proche de toutes commodités, commerces, écoles, et balades au vert dans les différents parcs à proximité. PRODUIT RARE !! IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION !!