Maison

Description

Attention Pépite Nouvelle Exclusivité dans votre agence 3A immobilier Magnifique maison semi plain-pied – Un véritable bijou dans un écrin de verdure Nichée à l'abri de tous les regards, cette superbe maison semi plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant, son calme absolu et ses prestations de qualité. Un lieu de vie rare, pensé pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée : •Une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte et fonctionnelle •Une spacieuse salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue directe sur la terrasse en bois et le jardin arboré •Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour profiter des longues soirées d'hiver •Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne À l'étage : •Un grand palier desservant •Trois belles chambres lumineuses •Des toilettes indépendantes Confort et performance énergétique : •Pompe à chaleur •Ballon thermodynamique •Panneaux photovoltaïques, offrant de réelles économies d'énergie, un atout majeur dans le contexte économique actuel Une maison coup de cœur, alliant charme, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Prix : 229 900 Euros * *Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr