Pavillon

Description

Oye-Plage A 150 m de la plage ! UNE EXCLUSIVITÉ 3A IMMOBILIER Pavillon de charme avec piscine avec appartement T2 indépendant Ce pavillon de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et proximité immédiate de la plage. Un bien rare, pensé pour la vie de famille comme pour un projet d'investissement. Le pavillon principal Rez-de-chaussée : un espace de vie complet et lumineux Entrée accueillante Séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée Buanderie Salle de bains Deux chambres Dressing / Bureau Patio Piscine couverte et chauffée, idéale toute l'année Deux garages indépendants Étage principal : confort et potentiel Vaste palier Grande chambre Grenier partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire L'appartement T2 (accès séparé) Un véritable atout pour recevoir ou investir : Pièce de vie avec cuisine équipée Chambre Salle d'eau avec WC Totalement autonome, il permet d'accueillir famille, amis ou locataires (fort potentiel locatif, saisonnier ou annuel). Pourquoi ce bien est exceptionnel ? Emplacement premium / La plage à pied Piscine couverte et chauffée Appartement T2 indépendant rapportant un revenu potentiel Deux garages Volumes généreux et belle luminosité Secteur calme et recherché Idéal pour : Une famille recherchant confort et vie en bord de mer Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du gîte Un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER DUNKERQUE --- 9 rue des Sœurs Blanches (rue des halles) --- Stéphanie DEGRAEVE --- O6 23 69 54 15 --- 06.23.69.54.15 Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER Depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements. Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, - le louer, - ou le faire gérer. Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour rejoindre une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur - WISSANT, 2 place de la mairie - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel - BETHUNE, 111 rue Saint Pry - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire - LILLE, 15 rue du Sec Arembault En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d'un salaire fixe, un % et un véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d'indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, safti, jlv, immouest, agence 53, tipi, Lille Immo, glv,... et vous voulez bénéficier de nos avantages N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 Prix : 360 000 Euros * *Dont Honoraires 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 345 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2860 Euros et 16 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr