Maison

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 100 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte, grand jardin et garage 40 m² – Wattignies (proximité Lille) Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wattignies, à seulement quelques minutes de Lille, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Offrant environ 100 m² habitables, elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie ouverts qui allient confort et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin et d'une cuisine entièrement ouverte, moderne et conviviale, favorisant la vie de famille et les moments de partage. Cet espace de vie principal, spacieux et bien exposé, offre un véritable confort au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un toilette séparé, garantissant confort et intimité à chaque membre du foyer. Un grand garage de 40 m² vient compléter l'ensemble. Il offre de multiples usages : stationnement, atelier, espace de rangement, selon vos besoins. À l'extérieur, la maison repose sur une parcelle d'environ 1 000 m², arborée, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, Pompe à chaleur récente assurant confort et économies d'énergie, Menuiseries double vitrage pour une isolation optimale, Stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, Grand garage de 40 m² offrant de nombreuses possibilités, Environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Cette maison combine emplacement de choix, plain-pied complet et belles prestations sur un grand terrain, à seulement quelques minutes de Lille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER --- O6 89 24 O2 84 --- 06 89 24 02 84 Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour rejoindre une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, 03.21.46.86.86 - WISSANT, 2 place de la mairie, 03.74.96.00.96 - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, 03.74.18.00.00 - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, 03.74.05.05.50 - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, 03.74.06.00.06 - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, 03.74.19.00.19 - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, 06.89.24.02.84 En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d'un salaire fixe, un % et un véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d'indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, glv,... et vous voulez bénéficier de nos avantages N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 03.21.46.86.86 Prix : 369 000 Euros * *Dont Honoraires 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 355 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr