Pavillon

Description

PAVILLON CONTEMPORAIN D'EXCEPTION À COQUELLES Une exclusivité 3A IMMOBILIER Dans un secteur résidentiel prisé de Coquelles, à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la gare TGV de Fréthun et de la plage de Sangatte, ce superbe pavillon contemporain édifié en 2013 offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes, luminosité et prestations de standing. Implantée sur une parcelle de 1 059 m², la propriété développe environ 184 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire haut de gamme sur la Côte d'Opale. - Rez-de-chaussée – Chauffage au sol Dès l'entrée, vous découvrirez : Entrée spacieuse : 9,5 m² Séjour lumineux : 36,3 m² Cuisine aménagée et équipée : 16,5 m² Espace bar : 11,5 m² Chambre de plain-pied : 10,4 m² Salle d'eau privative : 6,6 m² --- À l'étage Un véritable espace bien-être et nuit composé de : Mezzanine avec sauna et vidéoprojecteur : 33,4 m² Chambre 2** : 14,6 m² Chambre 3** : 12,0 m² Chambre 4** : 11,0 m² Salle de bains avec WC : 10,4 m² --- Prestations et extérieurs Chauffage au sol électrique insert bois Sauna privatif Pergola bioclimatique Piscine hors-sol chauffée Garage carrelé et aménagé Jardin exposé sud-ouest avec chalet de stockage Environnement calme, proche commodités, axes autoroutiers, TGV et littoral Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Prestations premium. Coup de cœur assuré --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Emmanuel BROUSSE --- O6.15.95.22.OO --- 06 15 95 22 00 --- 3A IMMOBILIER CALAIS --- 21 bd Pasteur Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant Saisissez cette opportunité pour rejoindre notre Agence de Calais et l'agglomération Calaisienne avec Marck, Oye-Plage, Gravelines,Offekerque, Guemps, Audruicq, Coulogne, Les Attaques, Guines, Licques, Ardres, Andres, Hames-Boucres, Saint-Tricat, Nielles, Fréthun, Bonningues, Marquise, Rinxent, Saint-Inglevert, Wissant, Escalles, Blériot, Peuplingues, Coquelles, Sangatte, ... Ou une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, 03.21.46.86.86 - WISSANT, 2 place de la mairie, 03.74.96.00.96 - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, 03.74.18.00.00 - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, 03.74.05.05.50 - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, 03.74.06.00.06 - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, 03.74.19.00.19 - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, 06.89.24.02.84 En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Rémunération très motivante constituée Soit d'un salaire fixe, un % et un véhicule de société Soit d'un commissionnement avec le statut d'indépendant. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, laforet, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, sergic, glv, inovimo, sixième avenue, ... et vous voulez bénéficier de nos avantages. N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 03.21.46.86.86 Prix : 611 325 Euros * *Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 585 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 Euros et 2790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr