Propriété

Description

VENDU UNE EXCLUSIVITÉ 3A IMMOBILIER SAINT-OMER – Propriété familiale d'exception de 200 m² habitables avec 8 chambres sur un terrain de 4000 m² Proposée en exclusivité ce pavillon individuel bâti en 2005 se distingue par ses volumes hors normes et son confort moderne. Sur le marché actuel, où les maisons de 3 à 4 chambres sont les plus courantes, il est extrêmement rare de trouver une maison proposant 8 véritables chambres, adaptées aux familles nombreuses, aux projets de chambres d'hôtes ou à toute activité nécessitant de l'espace. Un intérieur spacieux et chaleureux : • Plus de 202 m² habitables • 8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée • 2 salles de bains, dont une avec baignoire • Hall d'entrée cathédrale avec palier et vue imprenable sur la campagne • Très grande cuisine aménagée et équipée • Séjour lumineux prolongé par une véranda moderne • Chauffage performant : pompe à chaleur, aerothermie, avec plancher chauffant au RDC • Poêle de masse (cuisinable) et poêle à granulés • Sous-sol complet offrant un vaste espace de stockage Un cadre de vie exceptionnel : • Terrain de 4000 m² avec vue dégagée sur la campagne • Grand jardin paysager et espace potager • Très vaste parking • Deux garages dont un indépendant • Petit hangar pratique pour rangement ou activités Rare sur le secteur, cette maison offre un confort et des volumes que l'on retrouve très rarement sur le marché immobilier actuel. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, modernité et cadre de vie privilégié. --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel (rue piétonne) --- O3 74 18 OO OO --- 03 74 18 00 00 Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) Saisissez cette opportunité pour rejoindre 3A IMMOBILIER SAINT-OMER pour le secteur de l'agglomération Audomaroise avec Houlle, Moulle, Eperlecques, Tilques, Watten, Cassel, Arques, Blendecques, Roquetoire, Aire sur la Lys, Thérouanne, Helfaut, Lumbres, Fauquembergues, ... Ou une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, 03.21.46.86.86 - WISSANT, 2 place de la mairie, 03.74.96.00.96 - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, 03.74.18.00.00 - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, 03.74.05.05.50 - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, 03.74.06.00.06 - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, 03.74.19.00.19 - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, 06.89.24.02.84 En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, laforet, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, sergic, glv, inovimo, sixième avenue, ... et vous voulez bénéficier de nos avantages. N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 03.21.46.86.86 Prix : 320 000 Euros * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr