SAINT CREPIN IBOUVILLIERS

Description

PROCHE AXE RAPIDE Amateurs de charme et de rénovation, cette longère authentique n'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Sainte-Geneviève, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une habitation à votre image. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier dessert une pièce supplémentaire et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un magnifique terrain arboré de 4 500 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant calme, espace et charme de l'ancien. À découvrir sans attendre ! 03.44.08.86.86 / [email protected] Prix : 275 000 Euros * *Dont Honoraires 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3714 Euros et 5024 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr