Maison vivable de plain-pied - 95m² - 4 pièces - proche gare

Description

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO Thomas URYGA vous propose, à la vente, cette maison vivable de plain-pied, offrant 95m² habitables sur plus de 190m² de terrain ; proche de la gare de Laigneville (Ligne TER Amiens - Paris Nord). Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès à l'étage, un dégagement dessert un second WC indépendant, une salle d'eau, un beau séjour et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un balcon. Le bien possède également une chaufferie / buanderie et un garage de 20m². La présente annonce immobilière de référence 739 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : [email protected]. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2025. DPE F: 301 kWh/m2/an - GES F : 80 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430€ et 4 690€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr