Maison 5 pièces - 96,64m²

Description

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO Fabien BONNAY vous propose à la vente, cette maison de 96,64m² au sein d'une petite copropriété de 3 logements sur la paisible commune d'Avrechy à 10 minutes de la gare de Clermont : Ce bien vous offre une entrée indépendante, un wc indépendant, un placard de rangement, une cuisine séparée et un séjour double avec insert bois. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le bien possède un espace extérieur et deux places de parking. Le bien possèdes des compteurs individuels. La présente annonce immobilière de référence 780 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BONNAY, tel : 06.47.28.59.49 - mail : [email protected]. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2024. DPE D : 245 kWh/m2/an - GES B : 9 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920€ et 2 660€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots. Les charges courantes mensuelles sont de 300€ par an comprenant l'assurance copropriété ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.