Charmante maison de village avec véranda et grange

Description

Découvrez cette agréable maison de village pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 69 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon, d'une cuisine aménagée, d'une belle véranda apportant luminosité et espace supplémentaire, ainsi que d'un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre, offrant un espace nuit confortable et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par ballon électrique. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : 285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 € et 2 516 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr