Maison de ville avec jardin clos à deux pas du centre-ville

Description

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, cette maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour toute la famille. D'une surface d'environ 120 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois GODIN, d'une cuisine aménagée, d'un cellier-buanderie ainsi que d'un WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre pouvant également être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave accessible directement depuis l'intérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 279 m². Une maison fonctionnelle et idéalement située qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr