Maison familiale avec véranda, 5 chambres et garage – Cauffry

Description

Située à Cauffry dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, économie d'énergie et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 575 m², la maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée à bois, prolongé par une spacieuse véranda équipée de volets électriques et d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres (une non visible sur l'annonce) supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Les prestations sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, une excellente isolation, garantissant confort et économies. Un garage attenant d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr