Secteur Clermont ancien moulin à rénover 335M²

Description

À proximité de Clermont, découvrez cet ancien moulin au charme authentique, datant des années 1800, offrant une surface de 335 m² répartie sur trois niveaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien atypique possède un fort potentiel pour les amoureux des demeures de caractère. Avec ses 12 pièces spacieuses, ce moulin offre de beaux volumes, de vastes espaces de vie et 6 chambres, dont 2 équipées de salles d'eau et WC privatifs, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Implanté sur un terrain de 2 600 m², ce bien bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une maison secondaire ou un projet d'accueil touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 3520 € et 4790 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE: G 458 KWh/m²/an - GES: G 166kgCO²/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien rare et plein de charme à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme et modernité ! Contactez INVEST'IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1230 € et 1730 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE: G 458 KWh/m²/an - GES: G 166 kgCO²/m²/an Les honoraires sont à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr