GOUFFERN EN AUGE

Description

Une propriété prête à l'emploi sur 14ha pour cheva Au coeur de la campagne du sud Pays d'auge, l'agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente cette propriété sur 14 hectares d'un seul tenant. Elle se compose de: - Une maison d'habitation de 4 pièces principales d'environ 100m². - Un hangar de stockage avec 4 boxes dont un de poulinage. - Un hangar à fourage. - 2 grands abris à chevaux. Electricité en tri-phasé, Eau de la ville. Nombreux travaux réalisés, tels que : - Remise en état des prairies - Taille des haies vives. - Terrassement pour faciliter les accès sur la propriété. - Grand parking pour permettre de circuler en semi-remorque. - Rénovation de la maison d'habitation (Electricité, huisseries, peinture intérieur en totalité, ravalement extérieur, nouvelle salle de douche, et Assainissement neuf). - Clôtures neuves en piquets bois avec fils pour la facilité de l'entretien. Environnement exceptionnel avec jolie vue dégagée. Prix : 380 000 Euros * *Dont Honoraires 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 365 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2781 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)