Ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances sur 6 100 m² – Secteur Ouest d'Alençon

Description

Exclusivité ORPI - En campagne, à 10 Km Ouest Alençon et à 4 Km d'un bourg tous commerces et écoles, ancien corps de ferme sur un terrain de 6100 m² environ. Maison principale comprenant entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salon, bureau et SDB. Étage réhabilité en 2000, composé de trois chambres et salle d'eau. Pompe à chaleur installée en 2023. Les dépendances attenantes comprennent notamment un hangar, d'anciennes écuries, des caves et divers espaces de stockage. En complément, plusieurs dépendances indépendantes offrent un fort potentiel : hangar, ancienne stabulation, étables, pièce à feu et autres bâtiments agricoles, idéals pour un projet de stockage, d'activité artisanale, d'élevage ou de loisirs. L'assainissement est à prévoir. Le terrain d'environ 6 100 m² se compose d'une cour, d'un jardin et d'un beau verger planté de pommiers, poiriers, noyers, cerisiers et autres essences fruitières. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié en pleine campagne et un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7098