F2 duplex, 42 m², balcon

Description

Centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez ce très bel appartement à vivre en duplex, 42 m² habitables, au 4ᵉ étage. Fraîchement rénové, il offre une agréable pièce de vie et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon filant - Vue dégagée. À l'étage, vous trouverez : Une chambre, un grand placard et une salle d'eau. Appartement situé 5/7 rue Sidoine Apollinaire – Clermont-Ferrand DPE : C – Chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Loyer : 650 € / mois charges comprises Dont 50 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : l'eau consommée, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 600 € Honoraires à la charge du locataire : 390 € TTC, dont 117 € TTC pour l'état des lieux. Libre de suite. Contact uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.