T3 lumineux de 60,10 m² avec cave – Chauffage individuel gaz – Les Carmes

Description

Dans le cadre de la mise en copropriété de l'immeuble, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage, au 3 avenue de la République proche de la place des Carmes et du siège de Michelin. D'une superficie de 60,10 m², cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de pièces lumineuses. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion indépendante du chauffage. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout, notamment pour un investissement locatif ou une première acquisition. Taxe foncière : 775 € Prix de vente : 126 000 € FAI, dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE nouvelle version : Classe énergie D – Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO - O756OO6141