Appartement F2 de 45m² avec balcon et parking - UNIVERSITES / CHU

Description

À louer, appartement T2 de 45 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, rue Berteaux, proche du CHU Gabriel Montpied. Il se compose d' : * Une entrée * Une cuisine * Un séjour avec balcon * Une chambre * Une salle de bains Les + : * Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain) * Cave * Parking * Fibre optique * Proche des transports et de toutes commodités Charges & loyers : **Loyer mensuel TTC : 635 €** **dont Provisions sur charges : 140 € / mois avec régularisation annuelle** Dépôt de garantie : 495 € Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC (dont 50 € TTC pour l'état des lieux) DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). **Obligation de rénovation : le bâtiment devra atteindre une classe A à E au 01/01/2028.** [totalenergies](https://www.totalenergies.fr/particuliers/parlons-energie/dossiers-energie/logement/dpe-f) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr