Lons — Appartement T2 récent, idéal investisseur, loué et rentable

Description

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2016, cet appartement T2 de 41,22 m² bénéficie d'un cadre moderne et bien entretenu, desservi par un ascenseur. Le logement comprend une chambre ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un parking sécurisé complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, gage de maîtrise des consommations énergétiques. Côté performance, le bien affiche un DPE classé C (74 kWh/m²/an) et un GES classé C (13 kgCO₂/m²/an) : des résultats particulièrement honorables pour un investissement serein et durable. Ce bien, déjà loué, représente une opportunité d'investissement immédiatement rentable, sans délai de mise en location ni vacance à gérer.