Studio T1 Bis 22 m²

Description

Pau sud, à deux pas du centre ville et des commodités, venez découvrir cet appartement atypique, idéal pour un investissement ou un premier achat immobilier. Au premier étage d'un bel immeuble, il dispose d'une grande pièce principale avec cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. Sa grande hauteur sous-plafond permet d'accueillir une grande mezzanine avec couchage double, optimisant ainsi sa surface de vie. Vendu entièrement meublé, loué précédemment (440€ charges comprises), son charme, sa localisation et son DPE (classe C) en font un investissement fiable et sans risque. De plus, le ravalement de façade est payé par le propriétaire actuel et sera réalisé d'ici début 2027. Référence agence : 18066