Maison d'architecte 180 m² – Vue Pyrénées, Piscine & Prestations Haut de Gamme

Description

Coup de cœur !! Idéalement située sur les coteaux très prisés de Jurançon, découvrez cette superbe villa contemporaine d'architecte construite en 2020. Alliant lignes actuelles, confort absolu et matériaux de qualité supérieure, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et entièrement ouvert sur la nature, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces : Rez-de-chaussée : Une vaste et chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, le tout donnant de plain-pied sur les terrasses. Un cellier/buanderie attenant fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres dont une avec grand dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant (idéal pour une vie de plain-pied ou recevoir). Un garage spacieux et fonctionnel ! Étage : Une grande mezzanine en surplomb du salon, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou espace de jeux pour les enfants. Elle dessert deux autres chambres spacieuses donnant accès à un grand balcon avec une vue sur la chaîne des Pyrénées, une salle de bains et un WC indépendant. Le + Évolutif : Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos projets. Les Extérieurs : Un Véritable Écrin de Verdure Érigée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 550 m², la maison a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours : Une superbe piscine chauffée et sécurisée. Deux terrasses idéalement exposées pour alterner entre ombre et soleil au fil de la journée. Un environnement calme, verdoyant et privilégié avec une vue sur les coteaux et les Pyrénées. Un grand garage de 40 m² (idéal pour deux véhicules et du stockage). Maison sous garantie décennale, finitions soignées, excellentes performances énergétiques (DPE : A) garantissant un confort thermique optimal et de très faibles charges. Cette opportunité rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Diagnostics : DPE A / GES A Référence agence : 18117