PAU TRESPOEY Maison familiale 260 m², piscine et jardin à vendre

Description

Au cœur du très recherché quartier de Trespoey, à quelques minutes seulement du centre-ville de PAU, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette élégante maison familiale de 260 m², construite en 1964, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son organisation parfaitement adaptée à la vie de famille comme à la réception. Entièrement de plain-pied sur le jardin, elle offre une agréable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, invite à des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée en rangements, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont trois orientées plein sud avec un accès direct à la terrasse. La quatrième dispose de son propre cabinet de toilette, offrant confort et intimité. Une cinquième pièce, aujourd'hui aménagée en lingerie, peut facilement répondre à d'autres besoins selon vos envies. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes assurent un confort optimal au quotidien, complété par une buanderie et une cave. Véritable signature de cette propriété, une spectaculaire salle de réception avec cheminée équipée d'un extracteur constitue un espace de vie unique, pensé pour recevoir tout au long de l'année. Son bar, son espace repas et son salon créent une atmosphère conviviale où familles et amis se retrouvent avec plaisir, été comme hiver. À l'extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine composent un cadre paisible et préservé, offrant une véritable parenthèse de détente à seulement quelques minutes du cœur de Pau. Soigneusement entretenue, cette maison de construction traditionnelle conjugue qualité, fonctionnalité et potentiel. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement son élégance et d'en faire une demeure familiale d'exception, prête à accueillir une nouvelle histoire. Un bien rare sur le secteur. Pour découvrir tout son potentiel, contactez dès aujourd'hui ORPI Saint Cricq afin d'organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Nadine LEGRAND EI (RSAC N° 810 578 286). Pour plus de renseignements la contacter au 06.75.35.27.25. Référence agence : 1399