PAU – Appartement T2 de 37,88m² – 3e étage – Centre-ville

Description

Appartement T2 d'environ 37,88 m², situé au 3e étage sans ascenseur, rue Castetnau à Pau. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement a bénéficié de travaux de rénovation. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Pau. Sa surface et sa configuration en font un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 20 lots au total, dont 18 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804,40 €, soit environ 67 € par mois. Ce montant correspond aux charges courantes du budget prévisionnel 2026-2027. Un fonds travaux ALUR de 38,64 € par an s'ajoute actuellement aux charges courantes. Procédures en cours : Aucune La copropriété a voté en 2026 l'individualisation des consommations d'eau ainsi que les travaux préparatoires nécessaires à l'installation de compteurs individuels. Une belle opportunité à découvrir rapidement au cœur de Pau. Référence agence : 2388 CHAMPEAU