RARE – AIRIAL LANDAIS DE 1,7 HA AVEC 2 HABITATIONS + ÉCURIE 12 BOX – IDÉAL GÎTES OU PROJET FAMILIAL

Description

Au cœur de la forêt landaise, découvrez ce véritable airial, espace typique offrant calme, nature et authenticité.Sur environ 1,7 hectare, cet ensemble comprend 2 habitations rénovées (2019) et une écurie de 12 boxs, idéal pour un projet de vie ou une activité. Bergerie (90 m²) – exposée sud : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (54 m²), 2 chambres avec chacune douche/vasque (dont une avec baignoire), cellier et WC. Chauffage électrique + poêle à granulés – DPE D Grange (110 m²) – exposée sud-ouest : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (44 m²), possibilité d'agrandissement (+25 m²). À l'étage : grande pièce palière, 3 chambres, salle de bain et WC. Chauffage électrique + cheminée – DPE C Écurie 12 boxs – possibilité changement de destination. Environnement calme, terrain arboré (chênes, pins), sans vis-à-vis. Idéal gîtes, projet multigénérationnel, location ou maison familiale. Taxe foncière : 662 € Contact : Lucie Lafitte – 06 85 65 10 63Infos risques : georisques.gouv.fr