APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXTÉRIEURS ET GARAGE**

Description

Découvrez ce très bel appartement traversant, idéalement situé à proximité du centre de Biarritz, de ses commerces et des écoles. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de standing (3 étages), ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie et les deux chambres bénéficient d'une lumière traversante, sublimée par la présence de trois balcons et d'une loggia. Coté pratique, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/cellier attenant. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une salle de bains complète (avec WC et double vasque) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements et placards facilitent l'organisation au quotidien. Un **garage privatif** et une **cave** viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié alliant proximité urbaine, qualité de l'habitat et prestations fonctionnelles. Les charges générales de copropriété sont très raisonnables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 461