EXCLUSIVITÉ – ARCANGUES – grande maison familiale avec 1000 m² de jardin

Description

Exclusivité, À Arcangues, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, grande maison familiale d'environ 239 m² habitables, implantée sur un joli terrain arboré de 1 009 m². Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, la maison offre de beaux volumes, beaucoup de lumière et une organisation particulièrement intéressante pour une grande famille. Elle est aujourd'hui aménagée en deux espaces de vie indépendants, permettant aussi bien une occupation familiale classique qu'un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, environ 93 m² accueillent un séjour, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et des rangements. Cet espace profite directement de sa terrasse et du jardin. À l'étage, le second espace développe environ 146 m² et séduit par ses volumes : vaste séjour de plus de 37 m², cuisine indépendante, quatre chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Un balcon complète cet étage, qui bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Au total, la maison offre donc 7 chambres, deux espaces séjour, deux cuisines et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain offre de jolis espaces de jardin, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un garage d'environ 36 m² et une cave. Une vraie maison familiale, généreuse et confortable, avec de beaux extérieurs et une configuration rare permettant à chacun de conserver son indépendance tout en vivant sous le même toit. * Prix hors honoraires agence : 1 000 000 € * Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. * Honoraires : 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr