EXCLUSIVITE A VENDRE Appartement T.3 MEZZANINE VIELLE AURE

Description

AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER 65170 Saint Lary Soulan L'agence vous propose à la vente ce charmant T3 mezzanine en duplex à Vielle Aure d'une superficie de 55,13 m2 carrez et 75,96 m2 au sol. Découvrez ce chaleureux duplex T3 mezzanine idéalement situé à Vielle Aure au cœur des Hautes-Pyrénées. Un bien rare, spacieux et lumineux, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne. Au premier niveau, vous trouverez : - Une salle d'eau fonctionnelle avec toilette. - Un salon / salle à manger, chaleureux doté d'une cheminée ouverte, parfaitement entretenue et opérationnelle. Deux grands velux exposés plein sud viennent illuminer ce salon / salle à manger ainsi qu'une fenêtre côté Est. - Une cuisine tout équipée, séparée. - Une chambre lumineuse Au deuxième niveau, la mezzanine offre : - Un espace nuit accueillant un lit gigogne (deux couchages) et un lit évolutif simple - Une chambre supplémentaire avec un grand lit et un lit simple, idéale pour recevoir famille et amis. À ces prestations s'ajoutent : - Un casier à skis pratique - Un local à vélo - 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout dans la station Ce duplex allie confort, authenticité et excellent emplacement pour profiter pleinement de la vie en montagne. Charges de copropriétés annuelles : 931 € Taxes foncières : 819 € Taxe d'habitation : 625 € DPE : E 291 / B 9 PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS : 222 600 € Honoraires agence : 12 600 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER 05.62.39.47.48 65170 Saint-Lary-Soulan Alors n'hésitez plus contactez nous!