EXCLUSIVITE A RENOVER MAISON T3 PLAIN PIED

Description

Sur les hauteurs de Prades, dans le secteur recherché et pratique du collège, cette maison A RENOVER !! offre une belle opportunité pour un projet sur-mesure. De plain-pied et exposée sur 3 façades, elle bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse toute la journée D'une surface habitable de 79 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 392 m² et complétée par un garage de 15 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. À rénover intégralement, ce bien laisse toute latitude à l'acquéreur pour repenser les espaces et les finitions selon ses envies, dans un secteur résidentiel calme des hauteurs de Prades, à deux pas des commerces, écoles et du collège. Côté fiscalité : taxe foncière de 1 626 € par an DPE : classe C, un niveau de performance énergétique déjà correct pour une maison à rénover. Un bien de caractère pour un projet de résidence principale de plain-pied, particulièrement adapté à une recherche sans étage, dans le Conflent au pied du Canigou.