Maison de village / ville

Description

Située au cœur de Bompas, dans une impasse piétonne calme et agréable, cette charmante maison de village d'environ 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier niveau propose un second espace de vie comprenant un salon avec coin cuisine, une mezzanine de plus de 12 m² et un accès direct à une agréable terrasse exposée Ouest. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou installer une cuisine d'été. Cette maison offre également des prestations de qualité avec une pompe à chaleur, une climatisation réversible, du double vitrage ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels. Grâce à ses excellentes performances énergétiques classées DPE A et GES A, elle garantit un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Une maison pleine de charme et de caractère, alliant confort moderne, économies d'énergie et situation idéale. À découvrir sans tarder.