Maison

Description

Idéalement située dans le secteur recherché du Port de Canet Plage, à moins d'un kilomètre des plages, découvrez cette charmante villa en 3 faces (R+1) d'une superficie habitable de 110 m², édifiée sur une belle parcelle de 377 m² Piscinable. Nichée dans un environnement au calme, cette maison construite en 1995 bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition traversante Est Ouest. Au rez-de-chaussée : - Espace de vie : Un agréable et spacieux salon séjour de 37 m², baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse. - Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle de 9 m². - Espace nuit de plain-pied : Une belle chambre de 12 m² accompagnée de sa salle d'eau de 5 m². Au 1er étage : - Deux belles chambres spacieuses de 14,5 m² et 11,5 m² avec rangements. - Une salle de bain. - Le stationnement : Un grand garage de 22 m², complété par une place de parking privative. - Le confort : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et carrelage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA : 06 28 30 30 79 - M.T.I. Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 06 28 30 30 79 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)