EXCLUSIVITE FONCIA - MAGNIFIQUE 5/6 PIECES A DEUX PAS DE L'ORANGERIE

Description

EXCLUSIVITE FONCIA - MAGNIFIQUE 5/6 PIECES A DEUX PAS DE L'ORANGERIE Rare à la vente, idéalement situé rue Silbermann dans un secteur recherché de Strasbourg, ce superbe appartement traversant de 158 m² a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces sont généreux et harmonieux. La vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, constitue le véritable cœur de l'appartement. Le magnifique parquet en pointe de Hongrie, présent dans tout l'appartement, apporte charme et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour recevoir comme pour profiter du quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres climatisées aux beaux volumes, dont une avec balcon. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche et WC, offrant un confort particulièrement appréciable. L'appartement est également fibré et câblé en Ethernet dans toutes les pièces. Les volets et le chauffage sont programmables depuis smartphone, pour un confort moderne et une gestion simplifiée du quotidien. Classé DPE C, ce bien permet un meilleur contrôle du budget énergétique, renforcé par la domotique et des équipements pensés pour optimiser les consommations. La rue Silbermann offre un environnement de vie très agréable, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à proximité, tout en conservant un cadre résidentiel calme et apprécié. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové. Traversant et très lumineux. Prestations haut de gamme. 4 chambres climatisées. Une chambre avec balcon. Suite parentale avec douche et WC. Fibre et Ethernet dans toutes les pièces. Volets et chauffage pilotables depuis smartphone. DPE C, pour une meilleure maîtrise du budget énergétique. Parquet en pointe de Hongrie. Ascenseur. Copropriété soignée. En supplément du prix : Un garage fermé de 52 m² est proposé à la vente au prix de 68 900€ . Sa surface permet de stationner deux voire trois voitures tout en offrant un espace rare et polyvalent. Un T2 de 22 m² (26m² au sol) , entièrement rénové, situé dans le même immeuble, est également disponible à la vente au prix de 169 600€. Il est vendu avec une cave, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre ou un usage complémentaire.