Quartier Cimetière du sud, 79K€, 47m2, balcons, cave, grenier et PK

Description

Vandoeuvre quartier cimetière du sud, à la sortie de Nancy, au calme, je vous propose 2 pièces avec vue de 47m2 au 5EM étage avec 2 balcons, parking aérien privatif et grenier - cave sécurisés. Dans une résidence bien entretenue en 2em corps de bâtiment avec ascenseur et espaces verts, ce bien est Idéal pour un premier achat ou investissement locatif à 1680€/m2. Cet appartement lumineux car traversant offre une entrée avec placards, cuisine donnant sur un petit balcon, chambre et salon donnant sur un long balcon, salle d'eau et WC séparés. L'appartement bénéficie d'une porte blindée. Ce bien en bon état a juste besoin d'une nouvelle décoration à votre gout. Toutes les charges ( 245 € / mois seulement ) comprennent le chauffage, l'entretien (fond travaux) intérieur - extérieur de la résidence ainsi que l'eau et le concierge pour la sécurité ou les petits travaux. (Il est prévu que la résidence se branche en 2026 sur la commune pour baisser encore le prix du chauffage.) Vue imprenable sur Nancy depuis le balcon de la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contacter Sylvain Pauly par mail pour tout renseignement ou visite : [email protected] ou 06.61.23.42.61 Agent commercial indépendant disponible du lundi au dimanche matin garantissant un accompagnement et suivi personnalisé de votre projet immobilier. (Financement si besoin, revente de votre bien actuel, documents administratifs et notariés ainsi que le conseil en travaux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/01/2026 par Sylvain Pauly 0661234261, RSAC 845232842 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nancy