Propriété 223m²: hab principal 167m² + appart 56m² + dép 88m² / 3100m²

Description

Proche Bellegarde, propriété comprenant maison d'habitation de 167m² avec : séjour, 2 salons, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, salle de jeu + logement ou gîte de 56 m² + dépendances sur terrain 3100 m² magnifiquement arboré, au calme et à l'abri de toute curiosité. La propriété est composée de : -Une maison d'habitation (167 m²), -Un logement complémentaire (56 m²), -Des dépendances (88 m²), -Le terrain de 3100 m². La maison d'habitation (167 m²) : Au rez-de-chaussée : -Un salon (21.5), -Un séjour (22 m²), -Un deuxième salon cathédral (40 m²), -Une cuisine (10 m²), -Une chambre (16.7 m²), -Un dressing (3.4 m²), -Une salle d'eau (4 m²), -Un WC (2.7 m²). A l'étage : -Une salle de jeux (15.5 m²), -Un couloir menant aux deux chambres (7.2 m²), -Deux chambres (24 m² au sol, 14.2 à 1.8m) et (16.4 m² au sol, 11.3 à 1.8m), -Une salle de bain (6.2 m² au sol, 2.7 m² à 1.8m), -Un WC (1.6 m²). Le logement complémentaire ou gîe (56 m²) : Au rez-de-chaussée : -Un salon (19), -Un séjour (25.5 m²), -Une cuisine (7.8 m²), -Une lingerie avec WC (3.5 m²). A l'étage : -Une chambre (13.7 m² au sol, 8.8 m² à 1.8m), -Une salle d'eau (13.4 m² au sol, 7 m² à 1.8m). Les dépendances (88 m²) : -Deux garages (26 et 34 m²), -Un appentis (22.4 m²), -Un bucher avec barbecue (6 m²). Le terrain : -Terrain d'une surface de 3100 m² entièrement clos et arboré. Caractéristiques -Toiture petites tuiles de pays en bon état, -Electricité propre, -Menuiseries PVC double vitrage, -Parfaitement entretenu, -Chauffage fuel et électrique, -Assainissement fosse septique, -Menuiserie PVC double vitrage, -Chauffage par chaudière fuel et électrique, -Cumulus eau chaude, -Assainissement fosse septique, Le tout sur un parc de 3100 m² parfaitement arboré, situé à la campagne à l'abri de toute curiosité et d'un calme absolu. Cette propriété est à 1h30 de Paris, 20min de l'A77, 25min de Montargis et 45min d'Orléans. A visiter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 02/02/2026 par Pierre Vaslier 0615831395, RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Orléans