MAISON INDIVIDUELLE

Description

À Trèscault – à 10 minutes de Marcoing EXCLUSIVITÉ – Les Portes Clés de l'Immobilier À VENDRE – Maison individuelle divisée en 2 logements – 182 m² environ Idéal investisseurs & primo-accédants ! Située à Trèscault, cette maison individuelle d'environ 182 m² est divisée en deux logements indépendants : Un logement de 100 m² Un logement de 82 m² Parfaite pour un projet d'habitation + investissement locatif. Composition (pour chaque logement) : Entrée indépendante Salon / séjour 4 chambres Terrain privatif pour un logement Maison individuelle Opportunité investissement : Location estimée à 800 € pour le 100 m² Location estimée à 700 € pour le 82 m² Potentiel locatif total : 1 500 € / mois Soit 18 000 € / an Rentabilité brute : 11,5 % Un excellent rendement pour un bien individuel avec division déjà existante ! Vous pouvez également habiter le logement de 100 m² (avec terrain) et louer l'autre pour alléger fortement votre mensualité. Secteur recherché – À visiter sans tarder ! Un seul numéro : 0665261677 DPE : D Annonce rédigée par Laurence Draux – RSAC 452078645 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/02/2026 par Laurence Draux 0665261677, RSAC 452078645 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Douai