Maison mitoyenne proche Illberg / Palais des Sports

Description

Situé à deux pas du centre-ville, de la nature et des grands axes, cette maison d'environ 141 m² répartis sur deux étages offre un fort potentiel d'exploitation. La maison dispose d'une cour intérieure (pouvant accueillir 2 voitures), d'un garage fermé et d'une grande terrasse accessible depuis la partie basse et haute de la maison. Toiture et façade en bon état global. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Pièce de vie centrale avec salon et cuisine ouverte. **Informations complémentaires** Environ 141 m² habitables Au Rez-de-chaussée : une entrée aménageable, une salle d'eau avec WC, cuisine ouverte aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à bois Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau avec WC, une entrée/sortie sur la terrasse extérieure Combles aménagés : une pièce sous-comble avec chauffage, local technique VMC Chauffage individuel au gaz Stationnement libre dans la rue **DPE** Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025 DPE : 218 kWh/m²/an (D) GES : 30 kg CO₂/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3120 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Honoraires à charge vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/03/2026 par Alexandre Meyer 0770406720, RSAC 839560018 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse