Maison - 5 pièces

Description

NOUVEAUTE, en exclusivité. Rare, maison pensée pour vivre pleinement à quelque distance d'Erstein, entre Strasbourg et Colmar proche des accès routiers et gare TER. Rien n'a été laissé au hasard, un parfait équilibre du contemporain et de l'ancien. Un réel coup de coeur ! Entièrement restaurée avec élégance et qualité, cette maison datant de 1870 dévoile ses trésors au fil des étages. Généreux volumes 194m2 au sol, 165m2 surface habitable répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : entrée de distribution vestiaire, pièce de vie séjour cathédrale de + de 60m2 sur cuisine ouverte, buanderie, cellier, toilettes, chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Etage : dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains, toilettes, mezzanine sur pièce de vie, espace bureau, coin lecture. 1/3 cave à vin. Atmosphère corps de ferme en U avec dépendance abritant un garage automatisé, Petite cour centrale très intimiste, le tout édifié sur une parcelle de 219m2 nichée au coeur du village proche de la nature. Les++ - Diagnostics d'excellentes performances. - Chauffage électrique au sol + poêle à pellets - 4 chambres - Possibilité de terrasse couverte Aucuns travaux à prévoir, état neuf. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel, n'hésitez à me contacter. Fabien WEHR - Les Porteclés de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/03/2026 par Fabien Wehr 0787534652, RSAC 823773338 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg