VUE DÉGAGÉE & CHARME PROVENÇAL : VILLA DOMINANTE AU PIED DU LUBERON

Description

Nichée sur les hauteurs du joli village de Mérindol, découvrez cette villa des années 70 alliant le caractère de la pierre et la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 5171m² mêlant jardin et colline sauvage, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Les atouts de la villa : Architecture de caractère : Une construction traditionnelle solide en parpaing, sublimée par une élégante façade en pierres sèches. Espace de vie : Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (rénovée récemment). A l'étage (accessible également par le haut), un beau séjour très lumineux de 35m² avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse plein sud, 3 chambres de 13.70m², 10.50m² et 14.10m² , une salle de bain, un wc. Potentiel exceptionnel : Un sous-sol total de 80 m², incluant un vaste garage, offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage). Possibilité de faire une piscine. Eau de ville. Fosse septique. Clim réversible. Vivez au rythme de la Provence, entre randonnées dans le Luberon et douceur de vivre au jardin. Prix hors honoraires : 477000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/03/2026 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence