3 pièces - 2 chambres - 71 m² + grenier 18 m² à aménager - 2/2 étage

Description

Idéalement situé à deux minutes du métro Robespierre, en plein cœur de la très prisée rue de Paris (n°248), dans un environnement vivant, calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, les Porteclés de l'Immobilier vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de trois pièces, d'une surface loi carrez de 71 m² agrémenté d'un grenier a aménager de 18 m². Il se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec WC et à l'étage d'une grande chambre de 20 m² bénéficiant de nombreux rangement. Il bénéficie d'une belle luminosité de part ses nombreuses fenêtres, sans oublier le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes au plafond, sa cheminée traditionnelle et son parquet. Très fonctionnel, cette appartement peut facilement être repensé en un confortable 5 pièces après aménagement des 18 m² du grenier., La copropriété est très bien entretenue, tous les gros travaux : ravalement, toiture, parties communes, ont été votés et effectués entre 2025 et début 2026. Alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur ce secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et éventuellement, planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/04/2026 par Abdelnour Mcirdi 0647235726, RSAC 897453239 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bobigny