Très beau T3 53m2 refait à neuf - actuellement loué, libre fin d'année

Description

CrossWay-iMMO centre Alsace vous propose cet appartement T3 de 53m2, hyper centre à Colmar. Au rez-de chaussée d'un immeuble de caractère, il a été entièrement rénové en 2024. Actuellement loué 650€/mois + 50€ de charges, il est disponible fin de cette année (échéance du bail 31/12/2026). Achat possible avec maintien du locataire : investissement locatif clé en main avec revenus immédiats. Vous aurez à disposition : • un séjour lumineux, • deux chambres, • une cuisine neuve équipée (plaque de cuisson, hotte, four encastré, nombreux rangements) • une salle d'eau, • des toilettes indépendants. En annexe : • une cave de 13 m². Appartement entièrement rénové en décembre 2024 : sols, murs, plafonds, parquets sapin massif dans toutes les pièces (hors cuisine, WC et salle d'eau). Fenêtres PVC oscillo-battantes neuves, volets roulants électriques, VMC, thermostat. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs à têtes thermostatiques. Belle hauteur sous plafond : 2,70 m Bonnes performances énergétiques DPE : D Très faibles charges de copropriété 69€/mois Proche de toutes commodités, services publics et offre de soins. Ce bien est proposé au prix de 147.000€ Honoraires d'Agence Inclus Contacter Claude Cossutta - dirigeant CrossWay-iMMO centre Alsace à Colmar. https://www.crossway-immo.com/contact agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS à Strasbourg - Ei - RSAC : 83071858100010 Appartement soumis au statut de copropriété. Copropriété composée de 8 lots Charges prévisionnelles de copropriété : 828€/an (69€/mois) Pas de procédure en cours relative aux copropriétés en difficulté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/04/2026 par Claude Cossutta 0652822027, RSAC 830718581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar