Opportunité à saisir

Description

Ravalement thermique et isolation des toitures votés. Possibilité box en sus. Grand appartement 2 pièces (possibilité 3 pièces) de 53m² avec vue sur parc arboré et fleuri, dans une petite résidence entièrement sécurisée avec gardien. L'appartement, traversant est/ouest, comprend un séjour lumineux de 26m², une cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre de 13m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Une cave complète cette offre. Locaux à vélos et parking collectif fermé. Ecole maternelle et primaire de la Malmaison, collège de la Malmaison, commerces. Pour les loisirs : golf, tennis club, piscine, bords de Seine entre 5 et 10 min à pied. Pour se déplacer : A86, transports en commun au pied de la résidence ; RER A (5 min en voiture, 10 min en vélo). DPE : 513 indice G - GES : 114 indice G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots d'habitation : 56 - Charges annuelles : 2520€ - Surface Loi Carrez : 52,63m² - Pas de procédure en cours dans la copropriété. Votre mandataire : Séverine Bresse (EI), immatriculée 820 853 828 au R.S.A.C. de Nanterre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 29/04/2026 par Séverine Bresse 0629023569, RSAC 820853828 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nanterre