Lumineux et spacieux appartement F3 à 4 minutes à pied de la gare

Description

A découvrir en exclusivité au coeur de la recherchée résidence du Parc, rue Bernard Palissy à Avon, à 4 minutes à pied des commerces (pharmacie, Carrefour Market, Picard, Biocoop...) et de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare-de-Lyon en 42 minutes) un lumineux appartement à rénover type F3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Cet appartement de trois pièces d'une surface de 71 m2 bénéficie d'une distribution idéale avec une répartition bien pensée entre pièces de vie et pièces de nuit, mais est également baigné de lumière grâce à sa triple exposition exceptionnelle. Côté distribution, une entrée dessert un spacieux séjour de 24.5m2 donnant accès à un agréable balcon et une cuisine à aménager. Côté espace nuit, un couloir avec de nombreux espaces rangement, dessert deux chambres de respectivement (13 m2 et 9.6 m2), une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Coté pratique : Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave. Les points forts de cet appartement : - Une situation idéale : Une résidence préservée avec de nombreux espaces verts à proximité à pied de tous les commerces et services. - Dernier étage avec ascenseur : Profitez du calme sans voisin au dessus de votre tête. - Travaux récents déjà effectués : Réfection complète de la couverture de la résidence en 2022 et remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage en 2025. - Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. - Luminosité : Très belle luminosité de cet appartement traversant bénéficiant d'une rare triple exposition. - Stationnement sécurisé : Une place de parking privative couverte est vendue avec ce bien. Notre avis ' Un appartement où l'on se sent immédiatement bien grâce à sa clarté naturelle, ses pièces de vie idéalement distribuées et le calme d'un dernier étage'. Ce bien de qualité est à découvrir sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/05/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun