A vendre - Appartement à MARIENTHAL - HAGUENAU

Description

Appartement à vendre 2 pièces à Marienthal À Marienthal, commune de Haguenau , dans un environnement apprécié à proximité des commerces et transports, découvrez cet appartement de 50,14 m² situé au RDC surélevé d'une résidence arborée et bien entretenue. L'entrée de l'immeuble A de la résidence comprend 6 logements . Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. Le séjour de 17,17m2 et prolongé par une agréable terrasse et offre un espace de vie particulièrement confortable et lumineux. L'appartement propose une chambre de 12,60m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC. La cave en sous-sol et un parking extérieur complètent le bien. Le bien est loué actuellement au prix de 445,00 € par mois (380,00 € de loyer + 65,00 € de charges Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 891,00 € Prix du bien honoraires inclus : 135.000 € Honoraires : 9.000 € à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 144.000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/06/2026 par Sonja Ledig 0625673073, RSAC 523924132 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg