Coup de cœur absolu — Bien d'exception sur colline, vue panoramique

Description

Béziers - Secteur la Galinière - Bien rare & unique sur le marché Perché sur les hauteurs de Béziers, dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de la ville, ce bien d'exception vous offre ce que l'argent achète rarement : un emplacement introuvable et une vue à couper le souffle. Chaque soir, depuis vos terrasses, le soleil se couche en majesté sur la vallée dans un panorama à 180° sans aucun vis-à-vis. Un spectacle que vous ne partagerez qu'avec quelques privilégiés. Le bien se déploie sur 3 niveaux indépendants : Au Niveau 1, 'La Cabane', un studio de 26 m² entièrement rénové en 2023 avec des finitions haut de gamme - douche à l'italienne, climatisation, vue panoramique dès l'entrée. Au Niveau 2, la maison principale de 100 m² rénovée en 2022 révèle un grand salon de 46 m² avec cheminée et parquet, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, le tout ouvert sur une majestueuse terrasse de 26 m² face à la vallée. Au Niveau 3, un T2 de 40 m² avec terrasse couverte de 26 m² et espace jardin privatif, offrant un fort potentiel locatif ou multigénérationnel. Les extérieurs sont à la hauteur du lieu : une grande terrasse en bois de 46 m² avec cuisine d'été raccordée, un espace spa de 30 m², des jardins en cascade sur 350 m² dans un écrin arboré et parfaitement préservé. Pas un vis-à-vis, pas un bruit, juste la nature et le panorama. Ce bien est unique sur son secteur. Aucun bien comparable n'est actuellement à la vente. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel, un investissement locatif saisonnier premium, ou un projet multigénérationnel. Achetez l'emplacement, personnalisez la maison. Prix de vente : 448 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/06/2026 par Stéphane Velsch 0635527871, RSAC 483174181 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Béziers