Le Vieux Saint-Maur – F3 lumineux avec balcon, proche Marne

Description

Situé dans le secteur recherché du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée munie d'un placard de rangement, un dégagement desservant une 1ère chambre avec placard, la cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson combinée avec four et lave vaisselle, hotte) le séjour de près de 26m² orienté plein sud/ouest est baigné de lumière avec un accès direct au balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une porte et un dégagement mène au WC, à la salle d'eau récente et à la deuxième chambre avec dressing. Les parties communes sont en bon état, l'immeuble dispose d'un ascenseur et une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un grand garage à vélos est également accessible avec les caves de l'immeuble. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité : - Restaurants, parc et jardins à 5 minutes à pied, - Commerces à moins de 10 minutes à pied avec le marché le mercredi et samedi matin. - Bus à 5 minutes à pied, - RER de Joinville accessible en 13 minutes à pied (3 min en bus n°112), RER de Saint Maur à 16 min à pieds (6 min en bus n°306) Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'écoles maternelle et élémentaire ainsi que d'un collège à moins de 10 minutes à pied. Côté santé, médecin généraliste à 5 minutes à pied, hôpitaux à 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/06/2026 par Chloé Murray 0769541040, RSAC 834941502 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux