Appartement 2 pièces - 62m² - Balcons/Cave - Illkirch-Graff

Description

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - QUAI DE L'ILL - APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT - 62M² Carrez - 3EME ETAGE - À RÉNOVER TOTALEMENT Venez découvrir cet appartement à rénover, 2 pièces de 62m² Carrez, traversant, situé dans le quartier du Quai de l'Ill à Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes commodités. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bâti en 1975 et bien entretenu. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'un changement de chaudière collective en 2025. Aucun frais à prévoir dans la copropriété. Le bien est composé comme suit : Une entrée avec placard de rangement donnant sur un couloir et desservant : - Un séjour à rénover avec accès à un balcon - Une chambre à rénover. - Une cuisine à rénover totalement avec accès à un second balcon. - Une salle de bain à rénover avec baignoire, vasque et WC. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. DPE D/D Situation géographique privilégiée, proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (Isolation des pignons, ravalement de façade et chaudière collective récente) Copropriété entretenue et calme. Terrain de tennis accessible contre cotisation annuelle. Appartement à rénover totalement (fenêtres, électricité, cuisine, salle de bain, rafraichissements…). Possibilité de réagencé le bien en appartement 3 pièces. Pour tout renseignement et/ou pour organiser un Rendez-Vous, veuillez contacter Nicolas LEHMBECKER EI - LEHMBECKER IMMOBILIER - Marque dédiée de la société IMMOBILIER EMAIL SAS. Prix hors honoraires : 132000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/08/2026 par Nicolas Lehmbecker 0606736761, RSAC 905404943 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg